【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)者反映，內(nèi)政部規(guī)定實(shí)價(jià)登錄要求仲介業(yè)者必須全面申報(bào)仲介費(fèi)用，影響業(yè)者執(zhí)業(yè)。內(nèi)政部表示，只有在交易總價(jià)內(nèi)含仲介費(fèi)、裝潢等費(fèi)用時(shí)，才應(yīng)一併申報(bào)註明該費(fèi)用，一般交易習(xí)慣，仲介費(fèi)用多是在交易總價(jià)另外計(jì)算收取，所以不用申報(bào)註明，請(qǐng)業(yè)者不用擔(dān)心。
 
內(nèi)政部表示，民眾買賣房屋的交易總價(jià)，主要包括房屋土地及車位的價(jià)格，但實(shí)務(wù)上可能會(huì)有一些的特殊交易情形，例如會(huì)將裝潢家電費(fèi)、仲介費(fèi)、土地增值稅等「內(nèi)含」在總價(jià)之中。所以，內(nèi)政部在8月25日將這些費(fèi)用規(guī)定公告為「其他價(jià)格資訊項(xiàng)目」，在實(shí)價(jià)登錄申報(bào)時(shí)必須在備註欄註明其費(fèi)用，以避免個(gè)案藉由裝潢家電等費(fèi)用墊高房?jī)r(jià)情事，影響民眾對(duì)於市場(chǎng)價(jià)格行情之判斷。
 
對(duì)於部分仲介業(yè)者提出是否每案都要申報(bào)仲介費(fèi)之疑問(wèn)，內(nèi)政部說(shuō)明應(yīng)依買賣契約內(nèi)容來(lái)認(rèn)定，假如契約沒(méi)有特別約定交易總價(jià)包含該等費(fèi)用，就不需要填載。以一般買賣交易而言，並不會(huì)將仲介費(fèi)用包含在契約交易總價(jià)內(nèi)，而是另外向買賣雙方計(jì)算收取，在申報(bào)時(shí)就不用申報(bào)仲介費(fèi)用；但如果契約有約定交易總價(jià)內(nèi)含仲介費(fèi)，就要一併申報(bào)註明，以免受罰。